Le suivi de l’évolution démographique effectué par l’Observatoire départemental de l’habitat montre que la population du territoire de Bourg-en-Bresse Agglomération a augmenté de 3 040 habitants depuis 1999 pour atteindre 70 395 âmes en 2007.
Le territoire accueille 12,3 % de la population départementale. Mais sa croissance démographique (0,55 % par an) est de plus de moitié inférieure à celle de l’Ain (1,36 % par an). Les habitants de la communauté sont répartis à 58 % sur la ville centre, 24 % sur la première couronne et 18 % sur les communes rurales, là où la croissance démographique est, de loin, la plus forte.
Il faut remarquer que la population du chef-lieu avait légèrement diminué (- 122 habitants) mais la tendance s’inverse aujourd’hui. La population est plus âgée sur l’agglomération que sur le département. Elle est plus jeune sur les communes rurales. Enfin, la présence des jeunes de 15/29 ans et des plus de 75 ans est plus importante dans la ville-centre.
Même si les ménages avec enfants restent largement majoritaires dans la population de l’agglomération, la diminution de la taille moyenne des ménages se poursuit (sauf à Buellas et Montracol) : en effet, la progression du nombre des ménages (8 %) est supérieure à celle de la population (3,3 %), avec même une croissance plus forte des couples sans enfants et des personnes isolées.
Un outil pour construire une politique cohérente
Ce constat montre qu’il faut produire toujours plus de logements pour conserver une population constante. La vacance des logements (surtout des T3 et des T4) a augmenté de 15 %, sur la période : en 2006, il y avait 2 048 logements vacants (dont 80 % sur Bourg-en-Bressse, 10 % sur la première couronne, 11 % sur le secteur rural), soit 6,1 % du parc.
Il faut rappeler, au passage, que l’un des objectifs de l’OPAH renouvellement urbain lancée en 2005 par Bourg-en-Bresse Agglomération est de diminuer le nombre de logements vacants. Après 2003, le nombre de logements en construction a très fortement augmenté mais l’on constate une forte baisse en 2009 (pic de 705 unités en 2008 retombé à 304 unités en 2009). Il y avait 7 839 logements sociaux, soit 25,5 % des résidences principales et 22 % du parc social de l’Ain, sur l’agglomération, en 2008. 84 % d’entre eux sont dans la ville-centre. 86 % des logements sont en habitat collectif et les deuxtiers sont de taille moyenne (T3 et T4).
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