Démarré en juin 2005 pour une durée de cinq ans, l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat "Renouvellement Urbain" (OPAH-RU) de la communauté d’Agglomération devrait être prolongée jusqu’au 31 décembre 2010.
Les objectifs
- Remettre sur le marché les logements vacants et favoriser les transformations d’usage
- Résorber l'habitat vétuste / insalubre
- Développer une offre locative à loyer maîtrisé
- Améliorer/adapter le logement des personnes âgées/handicapées
- Favoriser la maîtrise énergétique des logements en recherchant les techniques permettant de réduire les charges énergétiques des occupants
Les aides
Cette opération permet aux propriétaires privés, sous conditions de ressources pour les propriétaires occupants et dans le cadre de conventionnement pour les propriétaires bailleurs, de bénéficier d’aides financières importantes pour la réalisation de travaux répondant aux objectifs précités.
Plusieurs financeurs participent à cette opération : l'Agence Nationale pour l’Amélioration de l’Habitat (l’ANAH), la Région Rhône-Alpes, le Conseil Général de l’Ain, Bourg-en-Bresse Agglomération et les communes membres de la communauté d’agglomération.
L’attribution des subventions peut aller jusqu’à 75% du montant (plafonné) des travaux réalisés par les propriétaires. Pour les propriétaires bailleurs, les travaux peuvent bénéficier de subventions complémentaires s’il y a sortie de vacance du logement, s’ils s’engagent à modérer les loyers, s’il y a mise en place d’équipements spécifiques en faveur de la maîtrise de l’énergie et de création ou de re-création d’accès aux logements.
Les propriétaires occupants ont, eux aussi, la possibilité de bénéficier d’aides complémentaires, sous conditions de ressources, dans le cas de travaux de sortie d’insalubrité.
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